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不動産に関わる税金

知らないと損!初心者でも分かる不動産の税金の仕組み

不動産の購入や売却したときに、何の税金がかかるのか分かりづらいですよね。 同じ税金でも、不動産によって計算方法が違ったり、知らずに申請しなかったことで、税金を多く支払って損をするケースも多々あります。 他にも、あとで支払う税金の...
外構・エクステリア

外構・エクステリアガイド

外構・エクステリアガイドでは、注文住宅を建てる方、外構・エクステリアをリフォームする方向けに、損をしないための外構・エクステリアに関する情報をまとめたものです。 アイテムの選び方やDIYで作る方法、見積書の取り方、業者の選び方などに必...
住宅ローン

基本をおさえよう!住宅ローンの正しい選び方入門

住宅ローンガイドでは、これから住宅ローンを借りる方や借り換えを検討されている方向けに、住宅ローンの基礎知識、住宅ローン返済額を低く抑える方法などの情報をまとめたものです。 住宅ローンの失敗しないポイントを押さえながら、自身にあった最適...
ウッドデッキ

初心者でも分かる!失敗したくない人のためのウッドデッキ作り入門書

ウッドデッキを作りたいと思い立っても何から考えればいいか分からないですよね。 「天然木と樹脂木どっちがいい?」「どの木材が一番長持ち?」「塗装はしたほうがいいの?」「どの業者にお願いしたらいい?」など、業者に依頼する場合でも自分でDI...
不動産取得時にかかる税金

共有物分割は不動産取得税がかかる!?面積分割すると課税される恐れあり!

不動産を相続で取得する場合、兄弟で共有持分することがよくあります。 共有持分すると、不動産を売却しようとする際に共有者全員の合意が必要となるため弊害もあります。 そこで、共有物を分割する共有物分割を考える方もいますが、不動産を共...
不動産取得時にかかる税金

不動産取得税の分割払いができる!?分納するときに注意する2つのポイント

不動産取得税は不動産の評価額から求められますので評価額が高ければ高いほど不動産取得税も高額になります。 不動産取得税は基本的に一括で支払わなければいけないため、分割ができないか悩んでいる方も多いです。 こちらでは不動産取得税の分...
2019.11.27
不動産取得時にかかる税金

不動産取得税と固定資産税の違いは?初心者向け税の基本知識

不動産購入する時には様々な税金がかかります。 1回の支払いで終わる税金もあれば毎年支払う税金もありますが、その中の一つが不動産取得税と固定資産です。 特に不動産税に関する税金がよく分からない方の中には不動産取得税と固定資産税の違...
不動産取得時にかかる税金

新築でも不動産取得税がかからない2つのパターンと非課税・免除について

不動産を取得した時に支払わなければいけないのが不動産取得税です。 動産取得税には控除の特例や軽減措置が設けられており場合によっては、新築でも不動産取得税がかからないことがあります。 特例を受けるためには申告が必要ですが、知らずに...
2020.01.30
不動産取得時にかかる税金

不動産取得税申告書の書き方と記入例を大公開!

不動産を取得したときは、税事務所に申告をしなければいけません。 申告の際に提出する書類が不動産取得税申告です。 不動産取得税申告書の名称は都道府県ごとにさまざまで、「不動産取得申告書」「不動産取得の申告書」などがあります。 ...
2019.11.25
住宅ローン控除

住宅借入金等特別控除申告書を紛失!再発行の方法と交付申請書の書き方

  • (特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書とは
  • 住宅借入金等特別控除申告書を紛失したときの再発行の流れ
  • 交付申請書の書き方と記入例
2020.02.12
表札

すべて無料!表札シミュレーションが簡単にできるサービス3選!

表札のデザインを考える時に、見本はあるものの本当に自分の苗字がデザインにぴったりかどうかチェックするのが難しいです。 そのような場合は、表札シュミレーションを使うことで簡単に完成後の形をイメージすることができます。 いくつかシュ...
2019.11.19
表札

表札の正しい取り付け位置はどこ?表札の大きさや種類も徹底解説!

表札の取り付け位置には、正しい場所があると思っていませんか? 先に結論から言うと、必ずここにつけなければならないと言った場所はありません。 基本的にはバランスや見た目の雰囲気から取り付ければ良いです。 こちらでは表札の取り...
2019.11.18
表札

マンションの表札はつけない?マンション名を書かないと誤配に繋がる!?

一昔前では表札が当たり前のように出ていました。 中には家族全員の名前が書かれた表札もありましたが、最近はプライバシーの保護や防犯の観点から表札をつけない住宅が多くなってきています。 ではマンションはどうでしょうか? マンシ...
2019.11.18
表札

新築戸建て住宅の表札はつけない?つけないのはマナー違反だという意見も

一昔前では戸建住宅であってもアパートやマンションであっても表札が当たり前のように出ていました。 中には家族全員の名前が書かれた表札もありましたが、最近はプライバシーの保護や防犯の観点から表札をつけない住宅が多くなってきています。 ...
2019.11.18
ポスト

錆びないポストのおすすめはコレ!選び方と錆びさせない2つのポイント

錆びないポストはありません。 屋外で使用するポストは錆に強い素材や防錆塗装しても年月が経つにつれて錆が出てきてしまいます。 しかし 、錆びにくくする方法はあります。 こちらでは、サビに強いボスとの紹介と錆びにくくする方法に...
2019.11.15
ポスト

二世帯住宅のポストの選び方は?3つのタイプと注意点まとめ

二世帯住宅の場合で、多い悩みの一つが郵便ポストを分けるかどうかです。 玄関が別々の二世帯住宅であればそれぞれに郵便ポストを設ければ問題ありませんが玄関が一つの場合はポストを1つにするかもしくは2つにするかで悩む方が多いです。 お...
ポスト

玄関埋め込み型ポストは防犯にベスト!防犯対策で考えるべき4つのポイント

ポストを設置する際に、郵便物が盗まれないか防犯面に心配の方は多いです。 郵便物には個人情報がたくさん含まれていますので、盗まれると犯罪に利用されることもあります。 ポストは外部と接するため、誰も触ることができます。 ポスト...
ポスト

ポストの取り付け費用相場はいくら?失敗しない業者の選び方!

ポストの取り付け費用はポストの種類によって変ってきます。 基本的に業者依頼しますが、費用相場はどれぐらいになるか気になる方も多いです。 こちらではポスト取り付けの費用相場や失敗しないための業者選びについて分かりやすく解説していき...
ポスト

新築住宅で失敗しないポストの選び方!設置する時に考える4つのポイント

新築住宅で見落としがちなのが郵便ポストです。 郵便ポストに入れる郵便物には個人情報がたくさん入っています。 昔の郵便ポストは気が付いていない場合も多く防犯面ではとても危ない状態です。 最近の郵便ポストは施錠もしっかりしてい...
ポスト

ポストの種類と特徴まとめ!種類別のメリット・デメリットを理解しょう!

外構に取り付ける郵便ポストは、生活する中でも欠かせないエクステリアアイテムのひとつです。 ポストのカラーによっては家の外観のイメージを大きく変えます。 ポストの役割は郵便物を入れるための箱ですが防犯面にも十分注意しなければいけま...
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