不動産取得時にかかる税金知らないと損する不動産取得税の軽減措置の種類と条件は？
不動産取得税の軽減措置を知らないと無駄にお金を支払う羽目に。軽減措置は「課税標準」「税率」「納税額」の３つの特例に分類でき、あとはそれぞれを組み合わせるだけ。土地と建物で特例の内容が違うので、そこも注意です！
不動産取得時にかかる税金
不動産取得時にかかる税金
不動産取得時にかかる税金土地の不動産取得税は地目で２倍違う！？減額のポイントは宅地にあり！
土地の不動産取得税は地目で２倍違います。新築分譲マンションを購入すると、土地の不動産取得税が０円になることも。軽減措置をうまく利用することと節税にもつながりますので、損をしたくない方は、特例の内容と適用条件をしっかり理解しましょう。
不動産取得時にかかる税金新築マンション購入時の不動産取得税はいくら？
新築マンション購入時には、不動産取得税という地方税がかかります。不動産取得税は、新築マンションや他の不動産を取得した人に対して都道府県が課税する税金です。購入時に物件価格だけでなく、諸費用や税金も考慮して資金計画を立てることが重要です。この...
不動産取得時にかかる税金中古マンションの不動産取得税はいくら？0円になる可能性あり！
中古マンションを取得した場合、不動産取得税が課税されます。中古マンションの不動産取得税には、納税額を減額できる軽減措置がありますが、築年数によって適用条件が異なります。中古マンションの不動産取得税の目安金額や、軽減措置の条件と手続き方法、軽...
不動産取得時にかかる税金不動産取得税がかからない非課税になる6つのパターンと2つの特例
不動産取得税は、新たに土地や建物を得ると課税される地方税です。ただし、非課税枠が設けられているため、すべての人が課税されるわけではありません。非課税枠の対象外でも、軽減措置により不動産取得税がかからないケースもあります。こちらでは、不動産取...
不動産取得時にかかる税金遺贈での不動産取得税の計算方法と納税義務の3つの条件
遺贈で不動産を取得した際に、不動産取得税がかかるケースとかからないケースがあります。こちらでは、不動産取得税の納税義務が発生する条件と、不動産取得税の計算方法について詳しく解説しています。また、不動産取得税以外の課税される税金について触れて...
不動産取得時にかかる税金遺贈による登録免許税はいくら？受取人で税金が5倍違う理由は！？
遺贈により不動産を取得した場合、登録免許税がかかります。登録免許税の税率は、受取人の続柄によって異なり、手続きも複雑になります。また、遺贈による不動産取得でかかる税金は登録免許税だけではありません。こちらでは、遺贈に関する基礎知識から、登録...
不動産取得時にかかる税金不動産取得税の軽減や還付を受けるときの必要書類と入手先まとめ
- 不動産取得税軽減・還付の必要書類
- 土地を購入後、新築住宅を建てた場合
- 新築建売住宅・新築分譲マンションを購入した場合
- 中古住宅を購入した場合
不動産取得時にかかる税金共有物分割で不動産取得税は課税されない！？面積按分は課税の恐れあり！
不動産を相続で取得する場合、兄弟で共有持分することがよくあります。共有持分すると、不動産を売却しようとする際に共有者全員の合意が必要となるため弊害もあります。そこで、共有物を分割する共有物分割を考える方もいますが、不動産を共有物分割する際に...
不動産取得時にかかる税金不動産取得税の分割払いができる！？分納するときに注意する2つのポイント
不動産取得税は不動産の評価額から求められますので評価額が高ければ高いほど不動産取得税も高額になります。不動産取得税は基本的に一括で支払わなければいけないため、分割ができないか悩んでいる方も多いです。こちらでは不動産取得税の分割についての考え...
不動産取得時にかかる税金不動産取得税と固定資産税の違いは？初心者向け税の基本知識
不動産購入する時には様々な税金がかかります。1回の支払いで終わる税金もあれば毎年支払う税金もありますが、その中の一つが不動産取得税と固定資産です。特に不動産税に関する税金がよく分からない方の中には不動産取得税と固定資産税の違いについて調べる...
不動産取得時にかかる税金新築でも不動産取得税がかからない2つのパターンと非課税・免除について
不動産を取得した時に支払わなければいけないのが不動産取得税です。動産取得税には控除の特例や軽減措置が設けられており場合によっては、新築でも不動産取得税がかからないことがあります。特例を受けるためには申告が必要ですが、知らずに提示された金額を...
不動産取得時にかかる税金不動産取得税申告書の書き方と記入例を大公開！
不動産を取得したときは、税事務所に申告をしなければいけません。申告の際に提出する書類が不動産取得税申告です。不動産取得税申告書の名称は都道府県ごとにさまざまで、「不動産取得申告書」「不動産取得の申告書」などがあります。こちらでは、不動産を取...
不動産取得時にかかる税金不動産取得税還付申請書の書き方完全マニュアル！
不動産取得税還付申告書の書き方が分からない方へ。すでに不動産取得税を支払った方で、軽減措置を受けられる人は、還付申請することで、多く払った税金がもどってきます。こちらでは、軽減措置が受けられる不動産の種類や不動産取得税還付申請書の書き方、申請から還付金を受け取るまでの流れを、わかりやすく解説。
不動産取得時にかかる税金不動産取得税減額申告書の書き方マニュアル！記入例の見本も公開
申請から納付までの流れや不動産取得税申告書の書き方