不動産売却時にかかる税金マンション売却時の住民税はいくら？特例活用で節税対策！
マンションを売却すると、所得税と住民税がかかります。マンションを売却した翌年の住民税は、前年の住民税よりも高くなりますが、条件を満たせば住民税を節税する方法がいくつかあります。例えば、小規模住宅用地等の減額特例、3,000万円特別控除、居住...
不動産売却時にかかる税金
不動産売却時にかかる税金不動産売却時にかかる税金マンション売却時の年末調整は不要！？確定申告で損をしない方法
マンション売却において年末調整や確定申告について悩んでいませんか？マンション売却時には年末調整と確定申告が必要ですが、マンション売却における年末調整の特徴や役割、確定申告の時期やしないとどうなるかなど、詳しく解説します。さらに、確定申告時に...
不動産売却時にかかる税金マンション売却時の取得費とは？減価償却費の計算方法
マンション売却における取得費とは、売却時に重要な要素の一つです。この記事では、マンション売却における取得費の意味と役割、そして計算方法について詳しく解説していきます。マンションを売却する際には、取得費を正確に計算することが重要です。そこで、...
不動産売却時にかかる税金不動産売却の分離課税とは？計算方法と特例で減税できる4つの条件
不動産売却において重要なポイントとなるのが、売却で得た所得の税金処理です。不動産売却による所得は、分離課税という方式によって計算されます。しかし、分離課税とは一体どのような仕組みなのでしょうか？本記事では、分離課税の仕組みや計算方法・減税で...
不動産取得時にかかる税金共有物分割で不動産取得税は課税されない！？面積按分は課税の恐れあり！
不動産を相続で取得する場合、兄弟で共有持分することがよくあります。共有持分すると、不動産を売却しようとする際に共有者全員の合意が必要となるため弊害もあります。そこで、共有物を分割する共有物分割を考える方もいますが、不動産を共有物分割する際に...