不動産贈与時にかかる税金

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不動産取得時にかかる税金

知らないと損する不動産取得税の軽減措置の種類と条件は?

不動産取得税の軽減措置を知らないと無駄にお金を支払う羽目に。軽減措置は「課税標準」「税率」「納税額」の3つの特例に分類でき、あとはそれぞれを組み合わせるだけ。土地と建物で特例の内容が違うので、そこも注意です!
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土地の不動産取得税は地目で2倍違う!?減額のポイントは宅地にあり!

土地の不動産取得税は地目で2倍違います。新築分譲マンションを購入すると、土地の不動産取得税が0円になることも。軽減措置をうまく利用することと節税にもつながりますので、損をしたくない方は、特例の内容と適用条件をしっかり理解しましょう。
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新築マンション購入時の不動産取得税はいくら?

新築マンション購入時には、不動産取得税という地方税がかかります。 不動産取得税は、新築マンションや他の不動産を取得した人に対して都道府県が課税する税金です。 購入時に物件価格だけでなく、諸費用や税金も考慮して資金計画を立てることが重要です。...
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中古マンションの不動産取得税はいくら?0円になる可能性あり!

中古マンションを取得した場合、不動産取得税が課税されます。 中古マンションの不動産取得税には、納税額を減額できる軽減措置がありますが、築年数によって適用条件が異なります。 中古マンションの不動産取得税の目安金額や、軽減措置の条件と手続き方法...
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不動産取得税がかからない非課税になる6つのパターンと2つの特例

不動産取得税は、新たに土地や建物を得ると課税される地方税です。 ただし、非課税枠が設けられているため、すべての人が課税されるわけではありません。 非課税枠の対象外でも、軽減措置により不動産取得税がかからないケースもあります。 こちらでは、不...
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おしどり贈与とは?損をしない配偶者控除の適用ケース2選

おしどり贈与の特例を使うと、夫婦間で最大2,000万円までの贈与が非課税になります。 自宅を配偶者に贈与しておくことで、将来の相続時に自分の財産を減らすことができるので、メリットが高いように感じますが、使い方を間違えると逆に損をすることにも...
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知らないと使えない!現金でおしどり贈与を利用できるたった1つの条件とは?

おしどり贈与は不動産の贈与で利用されると説明されることが多いですが、現金の贈与も可能です。 ただ、現金でおしどり贈与を利用する場合は、条件を満たさなければいけません。 こちらでは、現金でおしどり贈与を利用している方向けに、おしどり贈与の仕組...
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土地の等価交換でも不動産取得税はかかる!?特例でも取得と変わりません!

土地の等価交換は、土地を有効に活用するための方法の一つです。 この方法を利用することで、自己資金を使わずに不動産物件を手に入れることができます。 また、等価交換による特例も設けられており、条件を満たすと譲渡所得税が課税されません。 ただし、...
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おしどり贈与の不動産取得税はいくら?相続なら0円!

おしどり贈与を利用すると最大2,110万円まで控除できます。 しかし、おしどり贈与を受ける条件は多く、必ずしもお得になる制度ではありません。 その原因の一つが、おしどり贈与の不動産取得税です。 こちらでは、おしどり贈与の不動産取得税について...
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遺贈での不動産取得税の計算方法と納税義務の3つの条件

遺贈で不動産を取得した際に、不動産取得税がかかるケースとかからないケースがあります。 こちらでは、不動産取得税の納税義務が発生する条件と、不動産取得税の計算方法について詳しく解説しています。 また、不動産取得税以外の課税される税金について触...
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不動産取得税と固定資産税の違いは?初心者向け税の基本知識

不動産購入する時には様々な税金がかかります。 1回の支払いで終わる税金もあれば毎年支払う税金もありますが、その中の一つが不動産取得税と固定資産です。 特に不動産税に関する税金がよく分からない方の中には不動産取得税と固定資産税の違いについて調...
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不動産取得税申告書の書き方と記入例を大公開!

不動産を取得したときは、税事務所に申告をしなければいけません。 申告の際に提出する書類が不動産取得税申告です。 不動産取得税申告書の名称は都道府県ごとにさまざまで、「不動産取得申告書」「不動産取得の申告書」などがあります。 こちらでは、不動...
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不動産取得税還付申請書の書き方完全マニュアル!

不動産取得税還付申告書の書き方が分からない方へ。すでに不動産取得税を支払った方で、軽減措置を受けられる人は、還付申請することで、多く払った税金がもどってきます。こちらでは、軽減措置が受けられる不動産の種類や不動産取得税還付申請書の書き方、申請から還付金を受け取るまでの流れを、わかりやすく解説。
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不動産取得税減額申告書の書き方マニュアル!記入例の見本も公開

申請から納付までの流れや不動産取得税申告書の書き方を記入例と図で分かりやすく解説。不動産取得税減額申請書と1枚になっていることが多く、減額申告すると支払う税金が大幅に軽減されます。
不動産取得時にかかる税金

不動産取得税の還付まとめ!還付期限はいつ?いくら戻ってくる?を解説!

不動産取得税の還付申請で全額戻ってくるかも!?不動産取得税には減額申告すれば、軽減措置が適用されて不動産取得税が安くなります。申告せずにすでに支払った後でも大丈夫!還付申請することで支払った金額から減額された税額を差し引いてお金を受け取れます。いつ申請するのか、いくら還付金がもらえるかも解説。
不動産取得時にかかる税金

不動産取得税はいつ来る?いくら払う?計算方法を分かりやすく解説!

不動産取得税の通知がいつ届いて、いくら払うのか知りたい方へ。不動産取得税の計算方法は、軽減措置が複雑で色々なパターンがあります。軽減措置の税率や税額を軽減・控除する特例を分かりやすく解説。実際に新築住宅や中古住宅を購入した時の事例からどのように計算していくら払えばいいのか説明しています。
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