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費用相場・シミュレーション

平屋が2階建てより費用が高くなるはウソ!?注文住宅の相場から見る意外な真実

平屋と2階建てを徹底比較。平屋が2階建てより高いと言われている理由の1つが土地の価格です。しかし、注文住宅の相場から見ると一概に土地の価格だけでは高いとは言えません。平屋が高くなる理由は、他にも基礎と屋根にコストがかかることも挙げられます。
2018.12.02
費用相場・シミュレーション

注文住宅を建築家に依頼した時の設計費用相場と建築家の選び方

注文住宅の設計を建築家に頼む際の費用相場と設計料の求め方を詳しく解説。設計料に含まれる項目やハウスメーカーや工務店の見積金額のカラクリや建築家の選び方も紹介しています。
2018.12.02
費用相場・シミュレーション

ハウスメーカーの比較は坪単価相場で判断してはいけない2つの理由とは?

注文住宅を建てるハウスメーカー選びで坪単価の相場を基準に選んではいけません。坪単価の算出方法は会社によってバラバラなので純粋に比較できないからです。正しいハウスメーカーの選び方や注文住宅の相場の考え方を詳しく解説しています。
2018.12.02
費用相場・シミュレーション

注文住宅の坪単価別相場と坪単価について知らないと損をする3つのこと

ハウスメーカーや工務店の注文住宅の坪単価表示には落とし穴があります。坪単価の正しい知識や知らないと損をする3つのポイント、都道府県別の坪単価相場を詳しくまとめています。
2018.12.02
見積査定

400万円の見積金額から200万円まで減額させた見積査定の全貌公開

こちらは実際にお客さんから見積査定依頼があり、チェックした実例です。依頼主はショップオーナーで、新規店舗の内装やり替え工事の見積書をチェックしてもらいたいという依頼でした。 結果を先にお伝えすると最初に提出された見積金額が約4...
2018.12.01
注文住宅の家づくり入門書

注文住宅とは?知らないと失敗する注文住宅のメリットとデメリット

注文住宅とは、自分好みの設計やデザインで建築する新築住宅のこと。注文住宅のメリットやデメリットを知らないといざ建てる時に失敗することもあります。そうならないためにも注文住宅のメリットとデメリットを理解しましょう。
2019.04.26
費用相場・シミュレーション

注文住宅の火災保険料の相場と安く抑える4つのポイント

火災保険は、注文住宅で建てた家はもちろんのことマンションやビルなどの「建物」と建物の中にある家具や什器などの「家財」が、火災のよって損害を受けた場合に補償する保険のことです。火災保険料に影響する項目を理解して、安く抑える4つのポイントを検討することで、保険料を安くすることができます。
2018.12.02
費用相場・シミュレーション

年収別注文住宅の相場と年収から予算を算出する3つの方法

自分の年収から見る注文住宅の相場と年収から予算を算出する3つの方法を紹介。相場比較は、都道府県・年収・建設費・延床面積・頭金・借入金などからも見ることができます。資金計画の手引きとしても活用されています。
2018.12.02
費用相場・シミュレーション

注文住宅のお金の支払時期と注意するポイント

注文住宅で家を建てる場合は、支払いはいつするのと気になるかたもいるかと思います。 一般的な小売りのように商品を購入する時点でお金を支払うわけではありません。 逆に建物が完成した後に一括して支払うというものでもありません。...
費用相場・シミュレーション

年収別の住宅ローン借入額シュミレーション

住宅ローンはいくらぐらい借りられるのか? 住宅ローンを借りるには、ある程度の自己資金と安定した年収が必要となります。 そういったこともあり、提供している住宅ローンの多くは、建物の価格(トータルの費用)を上限として、借りる人の年収や、...
費用相場・シミュレーション

建設費の諸費用の内訳と押えておくべき4つのポイント

諸費用とは? 総費用には大きく分けると、「本体工事費」「付帯工事費(別途工事)」「諸費用」の3つのなります。 この中に「諸費用」とは、注文住宅で家を建てる際に、工事以外でいろいろかかる費用のことです。 「諸費用」は、土...
注文住宅の家づくり入門書

注文住宅の付帯工事費の相場と見落としやすい費用

注文住宅の付帯工事費(別途工事費)ってどれぐらいかかるの?相場はどれぐらい?と悩む方も多いと思います。 付帯工事費(別途工事費)は、建物を建てる本体工事には含まれない工事のことをいいます。 一般的には、本体工事費の20%程度が付...
2018.06.25
注文住宅の家づくり入門書

注文住宅で家を建てるには全部でいくらかかる?

家を建てるなら自由に希望を叶えられる注文住宅が魅力的ですが、そんな注文住宅で家を建てたいと考え始めたときに、「いくらぐらいお金が必要なのか」「坪単価どれぐらいで家が建つのか」「ほかの人がどれぐらいの価格で家を建てているのか」など気になるとこ...
2018.06.25
注文住宅の家づくり入門書

不動産ローンが払えない場合の自己破産と民事再生の違い

不動産ローンによる破綻 住宅ローンの返済が困難になった場合は以下の2つの法的処理を行うのが一般的です。 自己破産 個人再生 法的処理を行うことで、借金を大幅に減額したり、免除してもらう場合もあります。 ただし、...
不動産売却

不動産査定のポイントと注意点

住宅を売却しようと考えたときに多くの方は少しでも高く売りたいと思うものです。 ですが、不動産の中古市場では、一般的に流通している中古物件の取引相場やその住宅を購入したいと考えている方の意思が存在しますので、売主が売りたいと思った価格がその...
不動産売却

不動産売却の流れ

保有する不動産を売却する場合は、基本的に不動産会社を介して売買を行うのが一般的です。不動産売却といっても不動産の査定から媒介契約、売却活動、売買契約、引渡しに関わる各書類の作成および手続き申請といった多くの工程があります。
注文住宅の家づくり入門書

建売住宅と注文住宅はどっちがいい?メリットデメリットを徹底比較!

建売と注文住宅どちらがいいか悩んでいる方へ。建売と注文で違いがいくつもありますが、家は住んだ後に後悔しても後の祭りです。そうならないためにも建売と注文のメリット・デメリットを把握して、どっちが自分に合っているのか判断しましょう。
2019.05.03
注文住宅の家づくり入門書

注文住宅費用の内訳と押えておくべき4つのポイント

知らないと予算オーバーしてしまう注文住宅費用の内訳。費用の内訳について押さえておくべき4つのポイントを把握して、予算内に収まるように資金計画を立てましょう。注文住宅費用を徹底解説しています。
2018.12.02
費用相場・シミュレーション

埼玉県の注文住宅相場を市区町村別に徹底分析!さいたま市がダントツの人気エリア!?

埼玉県の注文住宅を建てる場合の費用相場を市区町村別に公開。埼玉県の中でもさいたま市は特に多くの注文住宅が建てられ人気のあるエリアですが、緑区と見沼区など平均相場よりも安く建てられるエリアもあります。木造・S造・RC造の構造別では木造住宅が86.4%と多いのも特徴です。
2018.12.02
費用相場・シミュレーション

東京都の注文住宅相場を市区町村別に徹底分析!千代田区の相場は7億!?

東京都の注文住宅を建てる場合の費用相場を市区町村別に公開。東京都の中でも23区とそれ以外の地域では相場に大きな開きがあり、小平市など1000万円台で建てられるエリアもあります。木造・S造・RC造の構造別では木造住宅が83%と多いのも特徴です。
2018.12.02
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