住宅ローンで家を買うときに、「頭金がないけど購入できる?」「頭金なしでも問題ない?」と不安に思う方もいますが、基本的に毎月の返済が滞らなければ、頭金なしで住宅ローンを組んでも問題はありません。
ただし、頭金なしで住宅ローンを組むことが本当に正しいのか、一度整理してから考えたほうがよいです。
こちらでは、頭金なしのメリット・デメリット、頭金なしのフルローンで後悔しないための3つのポイントを分かりやすく解説しています。
主な要点
- 頭金なしのメリット・デメリット
- 住宅ローンの計算式
- エクセルの返済額シミュレーションツールについて
頭金なしで本当にマイホームを買える!?
頭金なしで、本当にマイホームを購入できるのか、疑問に思う方もいますが、結論から言えば、購入できます。
最近は、「頭金0円」「頭金なしで購入可」といった不動産広告もよく見かけますが、毎月の返済が滞らなければ、頭金なしでも住宅ローンを組んで問題はありません。
頭金なしで住宅ローンを組む際に、よく問題点として挙げられるのが、以下の2つです。
- 返済できなくなったときのリスク
- 住宅ローンの審査が通るのか
返済できなくなったときのリスク
毎月の返済ができなくなったときの原因には、以下のようなものが挙げられます。
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