公衆用道路の登録免許税の計算方法は?近傍宅地から課税価格の求め方

公衆用道路の登録免許税の計算方法は?近傍宅地から課税価格の求め方

売買や相続によって土地や建物などの不動産を取得する場合、不動産登記を行います。

そして、不動産登記の申請をする際にかかる税金が『登録免許税』です。

登録免許税は、土地や建物の固定資産税評価額から求められますが、中には固定資産税評価額が0円の公衆用道路を不動産登記する場合もあります。

0円なら登録免許税もかからないと思われがちですが、公衆用道路が0円でも登録免許税は支払わなければいけません。

こちらでは、公衆用道路とはどのようなものか、公衆用道路の登録免許税の計算方法について、事例を挙げながらわかりやすく解説していきます。

主な要点
  • 公衆用道路とは
  • 不動産登記の種類と登録免許税の計算式
  • 公衆用道路0円の課税価格の計算式
  • 公衆用道路の登録免許税の計算方法

公衆用道路とは

公衆用道路とは 『登記上の地目の一つで、一般交通のために使われる道路』 のことを言います。

道路法上の道