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住宅ローンの頭金

マンションの頭金は平均いくら?中古マンションは新築の半分以下!

  • 頭金とは
  • 新築マンションの頭金平均はいくら?
  • 中古マンションの頭金平均はいくら?
2019.12.13
住宅ローンの頭金

マイホームの頭金は平均いくら?住宅種別・都道府県別に徹底解説

  • 頭金とは
  • 頭金は平均いくら?
  • 住宅種別ごとの頭金はいくら?
2019.12.13
住宅ローンの頭金

頭金とは?マイホーム購入に必要な頭金の2つの考え方

  • 頭金とは
  • 手付金とどう違う?
  • 頭金の考え方
  • 頭金なしで住宅ローンを借りられるのか?
2019.12.13
住宅ローンのシミュレーション

エクセルで住宅ローン計算!元利均等と元金均等で返済額をシミュレーション!

  • 元利均等返済と元金均等返済の比較
  • 元利均等返済の「PMT」「PPMT」「IPMT」関数の使い方
  • 元金均等返済の「ISPMT」関数の使い方
  • 【無料配布】エクセルの住宅ローン返済予定表テンプレート
2020.01.15
住宅ローンのシミュレーション

電卓を使った住宅ローンの計算方法!元利均等返済と元金均等返済に対応!

  • 元利均等返済と元金均等返済の違い
  • 住宅ローン返済額の計算式
  • 電卓を使った簡単な計算方法
  • 【おまけ】電卓が無くてもGoogle電卓で簡単に計算する方法
2019.12.13
住宅ローンのシミュレーション

住宅ローン金利の計算方法!複利の計算式で分かる住宅ローンの仕組み

住宅ローン金利の計算方法を知りたい方へ。住宅ローンの返済額は、金利タイプや返済方法によって変わるため、どう計算すればよいか悩む方も多いです。こちらでは、金利と利息の関係や住宅ローンの金利から利息がいくらになるのか、毎月返済額の計算方法について、わかりやすく解説しています。
2019.12.13
注文住宅の家づくり入門書

抵当権設定費用の相場はいくら?費用の内訳と計算方法を分かりやすく解説

抵当権設定費用の相場を知りたい方へ。抵当権設定登記とは、不動産を担保として抵当権を設定することで、基本的に司法書士に依頼します。抵当権設定の費用の相場はいくらなのか、費用にはどのようなものが含まれるのか、どのように計算されるのかついて、わかりやすく解説しました。
2019.09.05
注文住宅の家づくり入門書

抵当権抹消登記申請書の記入例と書き方を分かりやすく解説!

抵当権抹消登記申請書は、自分で作成しても問題ありません。こちらでは、抵当権抹消登記申請書のダウンロード方法や項目ごとの書き方、必要な書類の説明まで、わかりやすく解説しています。実際の記入例もありますので、書き方が分からない方は参考にしてください。
2019.09.05
注文住宅の家づくり入門書

抵当権抹消費用の相場はいくら?抹消登記手続きにかかる費用の内訳

抵当権抹消費用の相場を知りたい方へ。抵当権抹消登記は、自分でやるか司法書士に依頼するかで費用が変わってきます。こちらでは、司法書士に依頼した場合と自分で抵当権抹消登記した場合の費用がいくらになるのかついて、内訳を含めて分かりやすく解説しています。
2019.09.05
注文住宅の家づくり入門書

誰でも簡単!抵当権抹消手続きを自分でする時の流れを分かりやすく解説

自分で抵当権抹消登記の手続きを考えている方へ。住宅ローンを完済したら抵当権抹消登記をする必要があります。抵当権の抹消は司法書士に依頼できますが、自分ですることも可能です。こちらでは、申請書の書き方や抵当権抹消の流れについて、わかりやすく解説しています。
2019.09.05
不動産に関わる税金

【最新版】全国の新築建物等価格認定基準表と建物種類別の認定基準対応表

新築住宅の場合は、固定資産税評価額が決定してません。評価額が分からない場合は、法務局が公開している「新築建物等価格認定基準表」を使います。こちらでは、東京・大阪・名古屋など全国の新築建物等価格認定基準表まとめと新築建物等価格認定基準表を使ってどのように建物価格を算出するのかについて、わかりやすく解説。
2019.09.05
不動産に関わる税金

公衆用道路の登録免許税の計算方法は?近傍宅地から課税価格の求め方

公衆用道路が0円の登録免許税は非課税ではありません。公衆用道路の課税価格は近傍宅地単価から求めます。こちらでは、公衆用道路とはどのようなものか、公衆用道路の登録免許税の計算方法について分かりやすく解説。売買による所有権移転登記や相続登記による登録免許税の求め方も事例を用いて紹介しています。
2019.09.05
不動産に関わる税金

相続登記による登録免許税の2つの免税措置(非課税)を分かりやすく解説

相続登記による登録免許税には2つの免税措置があります。それは、一次相続人が土地の相続登記をしていない場合と土地価格が10万円以下の場合で免除されます。こちらでは、相続登記による登録免許税の免税措置について、わかりやすく解説していきます
2019.09.05
不動産に関わる税金

登録免許税納付用台紙テンプレートと収入印紙の貼り方を解説!

登録免許税納付用台紙には、決まったフォーマットがありませんが、こちらでは登録免許税納付用台紙テンプレートをダウンロードできます。どのように領収証書や収入印紙を貼り付ければよいか、どのように提出すればよいか、納付するまでの流れについて、わかりやすく解説しています。
2019.09.05
不動産に関わる税金

土地の相続税はいくらかかる?土地評価額の調べ方と相続税の計算方法

土地の相続税がいくらか知りたい方へ。土地や建物の不動産の相続税は、全ての財産から不動産価格の割合を出して、相続税を按分計算すれば求めることは可能です。こちらでは、土地を相続した場合の土地評価額の調べ方や相続税の計算方法、土地の相続税の割り出し方など事例を用いて、わかりやすく解説。
2019.09.05
不動産に関わる税金

相続税路線価とは?路線価図の見方と土地評価額の計算方法を徹底解説

相続税路線価とは?路線価とは、路線(道路など)に面した宅地の1㎡当たりの土地評価額で、路線価を調べる際に確認するのが路線価図です。こちらでは、相続税路線価とはどのようなものか、路線価図の見方、土地評価額の計算方法を事例を用いて、わかりやすく解説しています。
2019.09.05
注文住宅の家づくり入門書

知らないと失敗する!注文住宅のトイレの大きさ

ほとんどの方のとって注文住宅を建てることは初めての体験ですが、注文住宅の醍醐味といえば何といっても自分の希望に合わせて自由に間取りを決められるところです。 「リビングを広くしたい」「キッチンはアイランドキッチンがいい」「トイレ...
不動産に関わる税金

都市計画税とは?税率や計算方法を分かりやすく解説!減税事例も紹介

都市計画税の計算方法と軽減措置を知りたい方へ。こちらでは軽減措置の税率や税額を軽減する特例を分かりやすく解説。実際に土地や住宅を購入した時の事例からどのように計算していくら払えばいいのか説明しています。
2019.09.05
不動産に関わる税金

固定資産税評価額とは?調べ方や土地建物の計算方法をわかりやすく解説!

固定資産税評価額は本当に合っているのか?固定資産税評価額に疑問を持っている方向けに、固定資産税評価額の調べ方や計算方法について、わかりやすく解説。固定資産税評価額の計算方法については、土地や建物によって求め方が異なります。土地は周辺の環境によって、時価が変動し、建物は経年劣化を考慮して評価額が下がります。
2019.09.05
住宅ローンの頭金

頭金なしで家を買う時に住宅ローンで後悔しないための3つのポイント!

  • 頭金なしのメリット・デメリット
  • 住宅ローンの計算式
  • エクセルの返済額シミュレーションツールについて
2019.12.13
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