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不動産に関わる税金

公衆用道路の登録免許税の計算方法は?近傍宅地から課税価格の求め方

公衆用道路が0円の登録免許税は非課税ではありません。公衆用道路の課税価格は近傍宅地単価から求めます。こちらでは、公衆用道路とはどのようなものか、公衆用道路の登録免許税の計算方法について分かりやすく解説。売買による所有権移転登記や相続登記による登録免許税の求め方も事例を用いて紹介しています。
2019.09.05
不動産に関わる税金

相続登記による登録免許税の2つの免税措置(非課税)を分かりやすく解説

相続登記による登録免許税には2つの免税措置があります。それは、一次相続人が土地の相続登記をしていない場合と土地価格が10万円以下の場合で免除されます。こちらでは、相続登記による登録免許税の免税措置について、わかりやすく解説していきます
2019.09.05
不動産に関わる税金

登録免許税納付用台紙テンプレートと収入印紙の貼り方を解説!

登録免許税納付用台紙には、決まったフォーマットがありませんが、こちらでは登録免許税納付用台紙テンプレートをダウンロードできます。どのように領収証書や収入印紙を貼り付ければよいか、どのように提出すればよいか、納付するまでの流れについて、わかりやすく解説しています。
2019.09.05
不動産に関わる税金

土地の相続税はいくらかかる?土地評価額の調べ方と相続税の計算方法

土地の相続税がいくらか知りたい方へ。土地や建物の不動産の相続税は、全ての財産から不動産価格の割合を出して、相続税を按分計算すれば求めることは可能です。こちらでは、土地を相続した場合の土地評価額の調べ方や相続税の計算方法、土地の相続税の割り出し方など事例を用いて、わかりやすく解説。
2019.09.05
不動産に関わる税金

相続税路線価とは?路線価図の見方と土地評価額の計算方法を徹底解説

相続税路線価とは?路線価とは、路線(道路など)に面した宅地の1㎡当たりの土地評価額で、路線価を調べる際に確認するのが路線価図です。こちらでは、相続税路線価とはどのようなものか、路線価図の見方、土地評価額の計算方法を事例を用いて、わかりやすく解説しています。
2019.09.05
注文住宅の家づくり入門書

知らないと失敗する!注文住宅のトイレの大きさ

ほとんどの方のとって注文住宅を建てることは初めての体験ですが、注文住宅の醍醐味といえば何といっても自分の希望に合わせて自由に間取りを決められるところです。 「リビングを広くしたい」「キッチンはアイランドキッチンがいい」「トイレ...
不動産に関わる税金

都市計画税とは?税率や計算方法を分かりやすく解説!減税事例も紹介

都市計画税の計算方法と軽減措置を知りたい方へ。こちらでは軽減措置の税率や税額を軽減する特例を分かりやすく解説。実際に土地や住宅を購入した時の事例からどのように計算していくら払えばいいのか説明しています。
2019.09.05
不動産に関わる税金

固定資産税評価額とは?調べ方や土地建物の計算方法をわかりやすく解説!

固定資産税評価額は本当に合っているのか?固定資産税評価額に疑問を持っている方向けに、固定資産税評価額の調べ方や計算方法について、わかりやすく解説。固定資産税評価額の計算方法については、土地や建物によって求め方が異なります。土地は周辺の環境によって、時価が変動し、建物は経年劣化を考慮して評価額が下がります。
2019.09.05
住宅ローンの頭金

頭金なしで家を買う時に住宅ローンで後悔しないための3つのポイント!

  • 頭金なしのメリット・デメリット
  • 住宅ローンの計算式
  • エクセルの返済額シミュレーションツールについて
2019.12.13
不動産に関わる税金

固定資産税の路線価とは?路線価図の見方と土地評価額の計算方法

固定資産税の路線価とは?路線価とは、路線(道路など)に面した宅地の1㎡当たりの土地評価額で、路線価を調べる際に確認するのが路線価図です。こちらでは、固定資産税の路線価とはどのようなものか、路線価図の見方、土地評価額の計算方法を事例を用いて、わかりやすく解説しています。
2019.09.05
不動産に関わる税金

マンションの固定資産税はいくら?計算方法と築年数別の税額まとめ

マンションの固定資産税がいくらになるのか知りたい方へ。新築マンションの固定資産税は、6年後に2倍になると言われています。理由は固定資産税の軽減措置が適用されなくなるからです。こちらでは、固定資産税の計算方法や軽減措置の適用要件を分かりやすく解説。実際に新築マンション・中古マンションを購入した時の事例からどのように計算していくら払えばいいのか説明しています。
2019.09.05
不動産に関わる税金

固定資産税のクレジットカード払いの方法と注意する7つのポイント!

固定資産税のクレジットカード払いの注意点を知りたい方へ。クレジットカードで納付するとポイントが貯まることから、ネット決済を検討する方が多いです。しかし、決済手数料でマイナスになる場合もあるので、注意しなければいけません。こちらでは、カード支払いで注意する7つのポイントを解説。クレジットカードで納付な可能な市区町村もまとめています。
2019.09.05
不動産に関わる税金

固定資産税の納期はいつ?いくらぐらい払う?を分かりやすく徹底解説

固定資産税の納期がいつで、いくらぐらい払うのか知りたい方へ。固定資産税は、不動産を取得してから毎年かかる税金です。土地や建物を所有している限り、必ず納める必要があります。固定資産税が、いつ誰に課税されて、いくらぐらいの税金を払うのかを、わかりやすく解説しています。
2019.09.05
不動産に関わる税金

不動産を相続したら不動産取得税がかかる?知っておきたい相続と遺贈の注意点

相続や遺贈で不動産取得税がかかるのか知りたい方へ。不動産取得税の課税・非課税は、「どのように取得されたものか」によって決まります。遺言で相続する場合も、取得の内容によっては、不動産取得税が課税される場合もあります。こちらでは、相続での不動産取得税や相続と遺贈の注意点について、わかりやすく解説。
2019.09.05
不動産取得時にかかる税金

不動産取得税還付申請書の書き方完全マニュアル!

不動産取得税還付申告書の書き方が分からない方へ。すでに不動産取得税を支払った方で、軽減措置を受けられる人は、還付申請することで、多く払った税金がもどってきます。こちらでは、軽減措置が受けられる不動産の種類や不動産取得税還付申請書の書き方、申請から還付金を受け取るまでの流れを、わかりやすく解説。
2019.11.19
不動産取得時にかかる税金

不動産取得税減額申告書の書き方マニュアル!記入例の見本も公開

申請から納付までの流れや不動産取得税申告書の書き方を記入例と図で分かりやすく解説。不動産取得税減額申請書と1枚になっていることが多く、減額申告すると支払う税金が大幅に軽減されます。
2020.01.30
不動産取得時にかかる税金

不動産取得税の還付まとめ!還付期限はいつ?いくら戻ってくる?を解説!

不動産取得税の還付申請で全額戻ってくるかも!?不動産取得税には減額申告すれば、軽減措置が適用されて不動産取得税が安くなります。申告せずにすでに支払った後でも大丈夫!還付申請することで支払った金額から減額された税額を差し引いてお金を受け取れます。いつ申請するのか、いくら還付金がもらえるかも解説。
2019.11.19
不動産に関わる税金

固定資産税の計算方法と軽減措置を分かりやすく解説!減税事例も紹介

固定資産税の計算方法と軽減措置を知りたい方へ。固定資産税の計算方法は、軽減措置の適用要件が複雑です。こちらでは軽減措置の税率や税額を軽減・控除する特例を分かりやすく解説。実際に土地や新築住宅・中古住宅を購入した時の事例からどのように計算していくら払えばいいのか説明しています。
2019.09.05
不動産に関わる税金

印紙税過誤納確認申請書の記入例と書き方を分かりやすく解説!

印紙税過誤納確認申請書の書き方が分からない方へ。こちらでは、印紙税の還付が受けられるかどうかの判断基準や申請書のダウンロード方法、印紙税過誤納確認申請書の記入例と書き方、申請から還付されるまでの流れを、わかりやすく解説。申請書は文書の種類によって記入しなくてよい欄があります。
2019.11.18
不動産に関わる税金

消費税明記で印紙税を安くできる!?領収書に記載する金額の書き方マニュアル

印紙を貼るときに「印紙税は税込・税抜どっちの金額?」と悩んでいる方へ。領収書に消費税を明記すれば、印紙税を安くできることもあります。3つの要件を満たすことで「印紙税の記載金額(領収書の金額)に消費税額等を含めなくてよい」とされており、要件を詳しく解説。消費税区分の書き方も事例を用いて分かりやすく解説。
2019.09.05
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