住宅ローン控除シミュレーション計算ツールでは、一般住宅・認定住宅（長期優良住宅・低炭素住宅）別に以下の情報を確認できます。
- 借入金年末残高（元利均等返済・元金均等返済別）
- 住宅ローン控除額
- 住宅ローン控除前後の所得税・住民税
- 所得税と住民税から控除できた金額・控除できなかった金額
- 住宅ローン控除額に対する活用率
シミュレーターには、「実際の源泉徴収票・住民税決定通知書から住宅ローン控除額を求める」ツールと、「年収・所得控除の項目を入力して住宅ローン控除額を求める」ツールの2つがあります。
源泉徴収票から計算するツールの特徴は、入力項目が少なく、実際の「所得」「所得控除」「住民税額」から計算するため、精度の高いシミュレーションができることです。
シミュレーションの結果は、計算するごとに記録されますので、住宅ローン控除の比較もできます。
①源泉徴収票から計算年収から計算